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鄭州四大建材市場“組團”升級

    建材行業是一個“寬容”的行業,一個市場就可以容納幾十家經營戶和平相處,不像百貨行業那樣動不動就是貼身肉搏;建材行業又是一個很“殘酷”的行業,不動聲色中,一些曾經閃亮的名字就已被吞沒。

    在薩爾圖區,名氣大的建材市場,有四個,人稱“四兄弟”,分別是友誼建筑裝飾材料市場、薩大路建材市場、福泰石材大市場和薩大路舊貨工業園。

    “要裝修到友誼”、“買鋼材到薩大路”、“買陶瓷到福泰”、“淘寶就到舊貨市場”……這一句句廣告詞曾一度家喻戶曉,但隨著新崛起的一大批家裝市場后來居上,“四兄弟”的風頭已經不在。

    專業市場如何提檔升級?對這一問題,從業界到政府,都在思考。

    薩爾圖區最終的答案是:對建材市場“四兄弟”提檔升級!四大市場同時動作,改造設施,升級業態,優化環境,創新營銷模式,最終實現由傳統專業市場向信息型、規范型、環保型市場的質的飛躍。

    四大市場一年賣出37.5億元

    對于“老鄭州”來說,一直有這樣的習慣:買建材,到友誼;買陶瓷,到福泰;買鋼材,到薩大路;淘寶就到舊貨市場。

    四大市場,以其專業化經營,吸引了各地客商。僅僅2013年,四大市場就實現銷售額37.5億元。

    “要裝修到友誼”,在上世紀90年代末,人們一說買裝修材料,一定是去友誼建材市場。作為上個世紀90年代鄭州市區惟一一家裝飾材料綜合市場,友誼建材市場是眾多鄭州人購建材的首選,因為那里聚集了家裝材料行業眾多的國內外知名品牌和該行業的大部分經營大戶。

    創建于1997年的友誼建材市場,它的前身是鄭州市百貨紡織品公司。整個市場占地面積10萬平方米,建筑面積5萬平方米。主要經營板材、門業、地板、油漆涂料、建筑五金、衛生潔具、陶瓷、燈飾等十幾大類、幾萬多個品種的建材產品。市場包括門業一條街、大型建材超市、燈飾門市房、品牌地板城等。200多家經營業戶在這里經營著自己的創業夢想。

    而同樣創建于1997年的薩大路舊貨工業園,占地面積約4萬平方米,經營面積3.1萬平方米。園區內設有二手家電商場、廚具商場、建材交易區、其它類商品交易區、機械及標準件加工區等專項經營場所,涵蓋了生產生活資料類商品2萬余種,因為名氣大,也成為遼、吉、京、津等地客商前來淘寶的“福地”。

    1998年,鄭州最大的鋼材銷售及鋼構件加工市場——薩大路建材市場成立。市場占地約10萬平方米,建筑面積3萬多平方米,主要經營鋼材、木材、水泥、機電產品、電料、標準件、化工、水暖器材等商品。

    四大市場里,福泰石材大市場最年輕,它成立于2002年。市場占地面積約40萬平方米,建筑面積3.8萬平方米。市場分石材區、陶瓷區、鐵藝門窗加工區、防腐保溫區、涂料區共五大區域,20多個陶瓷大品牌入駐。2013年實現銷售額約12億元。

    因為成立早,四大市場也面臨基礎設施老化、土地規劃受限、停車位緊張的“通病”,升級迫在眉睫。


硬件提檔市場“變臉”

    按照規劃,友誼建材市場,要打造成鄭州家居建材集散中心,實現高中低檔家居建材產品全覆蓋。

    今年,市場出資200萬元,維修市場破損道路;出資300萬元,改造、粉刷市場三處大門;更換、增設市場內各條街道路燈;增補綠色景觀;規劃、設計市場商戶店面牌匾、外立面及室內裝修。

    福泰石材大市場的市場功能定位是以大格局的石材、陶瓷、涂料為集合的品質型石材城。產品包含高中低檔石材產品。

    今年,市場投入260萬元進行路面及排水等基礎設施改造。

    薩大路建材市場的市場功能定位是集約型、節約型、生態型、開放型專業建材市場,產品檔次以中低檔建材產品為主。目前,市場與商戶共同投資45萬元改造鋼材區電力系統,投資47萬元改造南一路沿線兩棟外立面,面積3000平方米;投入445萬元,改造鋼材區電力系統、供熱系統、排水系統等基礎設施建設。

    薩大路舊貨工業園市場功能定位是示范型、環保型、節約型的循環物資集散基地,市場區域定位是輻射東北三省。

    到過舊貨市場的人,都有一個共同的感觸,那就是停車難。為解決停車難題,市場投入15萬元,清理市場南側門市房前面廣場,準備修建一個約800平方米小型停車場,緩解停車難壓力。

 

 業態升級提升競爭力

    都說,沒有對手的江湖是寂寞的。隨著經濟的發展,鄭州的建材市場也熱鬧起來,新面孔如雨后春筍般不斷出現。新潮、正大、萬寶……一個個大市場,在為鄭州人提供了更多建材選擇的同時,也分流著“四兄弟”的客戶。

    四大市場要想站穩市場,改造基礎設施、優化市場環境只是提檔的基礎。

    升級業態,創新營銷模式,才是“化繭成蝶”的關鍵。

    薩爾圖區委區政府,沒有把提檔升級只停留在修修補補上。

    友誼建材市場,準備在市場西門打造一個占地面積約5000平方米的4層精品大廳,吸納家具、布藝、門窗等產業的國際知名品牌,用高端品牌,提升市場品質。

    今年9月,舉辦“家裝藝術節”活動,擴大市場影響力。

    福泰建材市場則計劃投資約2000萬元,在2018年前,將原風雷小學一條街打造石材“金街”,吸收鄭州立波石材、大東方石材、恒業石材、萊州石材、金安石材、源源石材六大知名企業,使這里成為鄭州石材企業的集聚高地。

    今年,引進東鵬、諾貝爾、亞西亞等知名品牌進駐,提升市場產品檔次,吸引高端消費群體8月份,市場還將開啟“圓夢·暖城”大型公益活動,為孤寡老人、殘疾兒童、貧困學生等尋求幫助的群體送去愛心與幫助,進一步提升市場形象及市場知名度。

    薩大路舊貨工業園將于今年7月啟動“第一屆二手商品交易會”,屆時,將舉辦二手廚具交易周、二手建材交易周、二手五金機電化工交易周、二手勞保用品交易周等不同商品交易活動。

    薩大路建材市場在完成市場道路、排水等基礎設施的升級改造的同時,還要加強市場管理及招商質量,建立誠信、環保專業市場。

    隨著升級的完成,“四兄弟”將全新亮相。鄭州建材行業的競爭,也許,剛剛拉開帷幕。

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